Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Industrial em Campos dos Goytacazes com 4.620 m² , Novo Cavaleiros , Campos Dos Goytacazes - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Prefeito Aristeu Ferreira da Silva, 1081, Novo Cavaleiros, Maca/RJ
Campos Dos Goytacazes RJ

Área

4620m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel industrial em leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Com uma área total de 4.620 m² e uma área construída de 1.729,99 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, facilitando o acesso a importantes vias de transporte. O preço de avaliação é de R$ 4.600.000,00, mas o preço mínimo para propostas é de R$ 2.300.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um valor abaixo do mercado. Além disso, o imóvel está disponível para propostas na plataforma Comprei da PGFN, o que garante um processo de compra transparente e seguro. Não perca a chance de investir em um ativo que pode trazer retornos significativos.

Observações Importantes

Imóvel com processo de compra em andamento/ quando confirmada retiraremos da divulgação. Vendido
MAIOR LANCE NO MOMENTO

R$2.500.000,00

12/12/2024 10:02:06
lance_comprei
+ Comissão: 5%
Incremento Mínimo: R$100,00
visualizações: 1187
encerra em:

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 2.500.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 4.600.000,00 e o preço mínimo de R$ 2.300.000,00, é possível elaborar uma estratégia de investimento que maximize o retorno. Primeiramente, é importante analisar o mercado local e a demanda por imóveis industriais na região de leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes. A localização do imóvel, na Avenida Prefeito Aristeu Ferreira da Silva, é um ponto positivo, pois pode atrair empresas que buscam espaço para instalação de suas operações.

Uma abordagem seria adquirir o imóvel pelo preço mínimo e, após a compra, realizar melhorias e adaptações que possam aumentar seu valor de mercado. Isso pode incluir reformas na estrutura existente ou até mesmo a ampliação da área construída, dependendo da viabilidade e da demanda do mercado. Além disso, é fundamental acompanhar as tendências do setor industrial e as necessidades das empresas que atuam na região.

Outra estratégia seria considerar a locação do imóvel após a aquisição. Com a crescente demanda por espaços industriais, alugar o imóvel pode gerar uma renda passiva significativa. É recomendável também manter um contato próximo com o leiloeiro, Daniel Cintra Zanella, para obter informações atualizadas sobre o andamento do leilão e possíveis alterações nos dados do imóvel.

Por fim, é essencial estar atento ao prazo de encerramento do leilão e preparar uma proposta competitiva, considerando o lance atual de R$ 2.500.000,00. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Novo Cavaleiros em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Novo Cavaleiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita