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Imóvel Industrial em Santa Rita (PB) com 30.000m² , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

30000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um vasto terreno industrial de 30.000m² em apartamentos leilão em Santa Rita (PB), com potencial para reestruturação e desenvolvimento de novas operações. A localização estratégica na Avenida Virgílio Velloso Borges oferece acesso facilitado a importantes vias. Embora a matrícula imobiliária possa necessitar de atualização, a natureza da aquisição via Plataforma Comprei PGFN garante a transferência do bem livre de ônus. Este imóvel representa uma excelente chance de expandir seu portfólio industrial com um ativo de grande porte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 00:00
Valor: R$ 555.731,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial de 30.000m² em apartamentos leilão em Santa Rita (PB) apresenta um potencial significativo para investidores com visão de longo prazo. Dada a sua natureza de Venda judicial e a oferta mínima de R$ 555.731,00, é crucial analisar cuidadosamente o processo judicial associado (Autos: 92336820094058200) para entender quaisquer pendências ou particularidades que possam ter levado à avaliação judicial de R$ 55.573.100,00. A recomendação seria aguardar a segunda praça, se aplicável, ou avaliar a oferta mínima como um ponto de partida para negociação, considerando o valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais para revisar a matrícula do imóvel (nº 14595) e os autos do processo judicial. É fundamental verificar a possibilidade de divergências entre a área registrada e a área real, e se há alguma restrição não explícita.
  • Visita Técnica Presencial: Realizar uma visita detalhada ao local para avaliar o estado de conservação atual das instalações industriais, a infraestrutura disponível (acesso a serviços públicos como água, energia, saneamento) e o entorno.
  • Estudo de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário industrial na região de Santa Rita (PB) e cidades vizinhas para entender a demanda por áreas industriais, os valores de locação e venda de propriedades similares, e o potencial de desenvolvimento econômico da área.
  • Planejamento de Reestruturação: Com base na visita técnica e no estudo de mercado, elaborar um plano preliminar de reestruturação ou desenvolvimento para o imóvel. Isso pode incluir a reforma das instalações existentes, a construção de novas estruturas, ou a adaptação para diferentes tipos de indústria.
  • Avaliação de Custos e Retorno: Estimar os custos envolvidos na aquisição, regularização, reformas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 555.731,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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