Oportunidade em Leilão

Imóvel Ocupado com Piscina e Quiosque em Maragogipe/BA

Rua Do Nilo, Maragogipe - BA

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 28071.18m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 6.998.102,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,899% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Ladeira da Passagem, Rua do Nilo, Maragogipe/BA

Área:
28071.18m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com diversas possibilidades de uso. Com uma área total de 28.071,18 m², o terreno oferece uma fração de terras agrícolas que pode ser utilizada para cultivo ou lazer. A construção de 142,48 m² conta com uma piscina e um quiosque, ideal para momentos de descontração e lazer com a família e amigos. A localização em Maragogipe/BA, próximo a áreas urbanas e com fácil acesso, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a presença de 3 quartos, sendo um suíte, proporciona conforto e privacidade. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 21/03/2025 14:00
Encerrado
 R$ 6.998.102,97 -
2ª Praça 31/03/2025 14:00
Encerrado
 R$ 3.499.051,49
-50% Economia de R$ 3.499.051,48

IPL Score

-52.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -54.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -7.557.856,36 (-108.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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