Imóvel Ocupado em Piçarras - Guaratuba/PR com 299,35 m²
Piçarras, Guaratuba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 321.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Tiradentes, 8, Piçarras, Guaratuba/PR
Área:
299.35m²
Descrição
Este imóvel localizado em Piçarras, Guaratuba/PR, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 299,35 m² e um terreno de 431,93 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização das áreas junto à prefeitura e ao cartório, o que pode agregar valor ao imóvel após a desocupação. A matrícula nº 62.669 do Registro de Imóveis de Guaratuba/PR garante a segurança jurídica da aquisição. O leilão está liberado para lances, com um lance inicial de R$ 321.200,00 e um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 289.080,00. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 321.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 952.682,00 (296.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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