Imóvel Residencial com 2 Dormitórios e Área de 171,66 m²
Conjunto Residencial Alcides Matiuzzi, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.141,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Casadei, n 92, Conjunto Residencial Alcides Matiuzzi, Marília-SP
Área:
171.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Investimento em Marília: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento na cidade de Marília, SP. Com uma área total de 171,66 m² e uma construção de 23,94 m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço residencial em uma localização estratégica. A proximidade com a Rua Maria Casadei, uma via importante da região, garante fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está inserido em um conjunto habitacional que valoriza a convivência e a segurança dos moradores. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 229.141,97, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, considerando o potencial de valorização da área. O primeiro leilão está previsto para iniciar em 06/05/2025, e o segundo leilão em 29/05/2025, permitindo que os investidores tenham tempo para planejar suas ofertas. É uma chance de adquirir um imóvel com um bom retorno sobre o investimento, especialmente para locação ou revenda. Não perca essa oportunidade de garantir um patrimônio em uma das cidades que mais cresce no interior de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 15:30
|
R$ 229.141,97 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 15:30
|
R$ 137.485,18 |
-40%
Economia de
R$ 91.656,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Legis Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.944,57 (51.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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