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Imóvel Residencial com 2 Dormitórios e Garagem em Presidente Prudente , Jardim Alto Da Boa Vista , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em um bairro tranquilo de imóveis de leilão em Presidente Prudente, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e uma garagem tipo gaveta, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A avaliação atual é de R$ 470.000,00, mas com as devidas melhorias, especialmente na área de garagem e pintura, é possível alcançar um valor superior. O imóvel está disponível para leilão, e a primeira praça está marcada para o dia 2 de julho de 2025. É recomendável participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma proposta. Além disso, considere a possibilidade de negociar o valor de entrada e as parcelas, uma vez que o imóvel possui débitos que podem ser quitados após a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 14:00
Valor: R$ 470.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para o dia 2 de julho de 2025. O imóvel está avaliado em R$ 470.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que não há lances anteriores. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é vantajoso. Considerando que o imóvel possui 2 dormitórios, eu analisaria a possibilidade de realizar reformas que aumentem seu valor de mercado. A adição de um terceiro dormitório e a melhoria da garagem poderiam tornar o imóvel mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos.

Além disso, é importante estar ciente dos débitos municipais que totalizam R$ 5.809,53. Eu recomendaria que esses débitos fossem quitados assim que o imóvel fosse adquirido, para evitar complicações legais futuras. A situação de penhora também deve ser analisada, pois isso pode impactar a venda do imóvel no futuro. Portanto, eu buscaria informações detalhadas sobre o processo judicial em andamento e consideraria a possibilidade de negociar com o credor.

Por fim, eu também avaliaria a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se enquadre nas condições de aceitação de crédito. Isso poderia facilitar a aquisição e permitir que eu realizasse as reformas necessárias sem comprometer todo o capital de uma só vez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alto Da Boa Vista em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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