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Imóvel residencial com 2 quartos e área gourmet em Presidente Prudente , Parque Residencial São Lucas , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel com grande potencial de valorização!
Este imóvel, localizado em um bairro tranquilo de leilões em Presidente Prudente, possui 2 quartos e uma área gourmet que pode ser ideal para receber amigos e familiares. Com uma área total de 252 m², o espaço é amplo e permite diversas possibilidades de personalização. A proximidade com a Rua Neida Rodrigues de Paula facilita o acesso a serviços e comércio local. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 396.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento, considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização futura. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um excelente lar ou uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 14:00
Valor: R$ 396.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 396.000,00 e a situação atual do leilão, que se encerrará em 04 de julho de 2025, é aconselhável que você participe da primeira praça, onde o lance inicial é o mesmo valor da avaliação. Isso significa que você terá a chance de adquirir o imóvel pelo valor de mercado, sem concorrência. Além disso, o imóvel possui débitos municipais que totalizam R$ 10.512,93, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro.

Uma estratégia interessante seria aguardar até a data do leilão e, caso não haja lances, você poderá adquirir o imóvel por um valor abaixo do esperado. Caso você consiga arrematar o imóvel, é importante regularizar as pendências financeiras o mais rápido possível para evitar complicações futuras. O imóvel está em bom estado de conservação, o que significa que você pode alugá-lo rapidamente ou até mesmo morar nele. A área gourmet é um grande atrativo para locação, especialmente em uma cidade como leilões em Presidente Prudente, onde a demanda por imóveis residenciais é alta.

Por fim, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel e torná-lo ainda mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 396.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial São Lucas em Presidente Prudente/SP. A região de Parque Residencial São Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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