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Imóvel Residencial com 333,75m² em Perobal-PR , Centro , Perobal - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

333.75m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Perobal-PR!
Este imóvel residencial oferece 333,75m² de área total, ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado no coração de Perobal, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 11:00
Valor: R$ 396.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel Residencial em apartamentos leilão em Perobal-PR

Este imóvel, com área total de 337,50 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investimento, especialmente considerando sua localização em Perobal-PR. A estratégia ideal dependerá do objetivo do investidor, mas algumas abordagens podem ser consideradas:

1. Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise aprofundada dos preços de imóveis similares na região de Perobal-PR. Comparar o valor de avaliação com o valor de mercado de propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos/banheiros, estado de conservação).
  • Potencial de Locação: Avaliar a demanda por aluguel na cidade. Se houver alta demanda, o imóvel pode ser uma excelente fonte de renda passiva. Calcular o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) com base nos valores de aluguel praticados na região.
  • Potencial de Revenda: Identificar se a região de Perobal-PR tem apresentado valorização imobiliária. Caso positivo, o imóvel pode ser adquirido, reformado (se necessário) e revendido com lucro.

2. Estratégia de Aquisição e Financiamento:

  • Análise das Praças: O leilão possui uma praça única com encerramento em 21/11 às 11:00. É crucial monitorar o valor de lance inicial (R$ 396.000,00) e o valor atual (R$ 396.000,00). Se o objetivo for adquirir pelo valor de avaliação, a primeira praça é a mais indicada. Caso contrário, pode-se aguardar lances mais baixos em futuras praças, se houver.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas no edital. Se houver opções de parcelamento, analisar a viabilidade financeira. Caso contrário, garantir a disponibilidade de recursos para pagamento à vista ou através de financiamento bancário.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Perobal/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Perobal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Perobal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Perobal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 396.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Perobal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Perobal no edital oficial. Imóveis de leilão em Perobal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Perobal/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Perobal. Confira outros imóveis em leilão em Perobal.
Para participar de leilões de imóveis em Perobal/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Perobal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Perobal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Perobal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Perobal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Perobal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Perobal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Perobal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Perobal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Perobal/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Perobal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Perobal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Perobal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Perobal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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