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Imóvel Residencial com Grande Área no Bairro Soledade , Aruana , Aracaju - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -602% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

10290.56m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel no Bairro Soledade é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 10.290,56 m², o imóvel possui um grande potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está avaliado em R$ 1.600.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.440.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel residencial no Bairro Soledade, em leilao com descontos em Aracaju. Com uma avaliação de R$ 1.600.000,00, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a área total de 10.290,56 m². A localização é um fator chave, pois o bairro Soledade é conhecido por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais.
Estratégia de Investimento:
1. Participação no Leilão: O leilão está programado para encerrar em 23/06/2025 às 10:00. É importante estar atento a essa data e preparar uma oferta competitiva.
2. Estudo de Viabilidade: Antes de fazer uma oferta, recomendo realizar um estudo de viabilidade para entender melhor o potencial de desenvolvimento do imóvel. Isso pode incluir a análise de zoneamento e possíveis restrições de construção.
3. Financiamento: Verifique as opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
4. Planejamento de Uso: Após a compra, considere as melhores opções de uso do imóvel, seja para construção de residências, comércio ou até mesmo para revenda.
5. Monitoramento do Mercado: Fique atento às tendências do mercado imobiliário na região, pois isso pode influenciar a valorização do imóvel.
Com uma abordagem estratégica e bem planejada, este imóvel pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.440.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aruana em Aracaju/SE. A região de Aruana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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