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Imóvel Residencial e Comercial - Sumaré , Jardim Minnesota (nova Veneza) , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um espaço que pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Com uma localização privilegiada em imóveis Caixa em Sumaré, o imóvel oferece fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público. A área é conhecida por seu crescimento e valorização, o que torna este investimento ainda mais atrativo.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$289.260,17, o que representa uma oportunidade de compra a um preço competitivo. O leilão está programado para iniciar em 9 de maio de 2025, com a primeira praça encerrando em 12 de maio de 2025. O incremento mínimo para lances é de R$5.000,00, permitindo que os interessados possam participar de forma acessível.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um novo lar. A versatilidade do espaço permite diversas possibilidades de uso, tornando-o uma escolha inteligente para quem deseja investir no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:00
Valor: R$ 289.260,17
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 15:01
Valor: R$ 144.630,09
Economia: R$ 144.630,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel residencial e comercial em imóveis Caixa em Sumaré, especialmente devido à sua localização estratégica e ao potencial de valorização. Com uma avaliação de R$289.260,17, você pode participar do leilão que começará em 9 de maio de 2025. O incremento mínimo de R$5.000,00 é acessível e permite que você faça lances de forma competitiva.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça, que se encerrará em 12 de maio de 2025, para avaliar a concorrência e, se necessário, fazer um lance na segunda praça, que começará logo após. O valor mínimo para a segunda praça é de R$144.630,09, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo, caso a concorrência não seja intensa.

Além disso, considere o potencial de uso do imóvel. Ele pode ser adaptado para fins comerciais, como um pequeno comércio ou escritório, ou para moradia, dependendo da demanda na região. A versatilidade do espaço pode aumentar seu valor de mercado no futuro, especialmente se a área continuar a se desenvolver.

Por fim, é importante estar atento às condições de pagamento e à comissão do leiloeiro, que é de 5%. Certifique-se de que você está preparado financeiramente para participar do leilão e tenha um plano claro sobre como você pretende utilizar o imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 289.260,17 e da 2ª praça é de R$ 144.630,09. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Minnesota (nova Veneza) em Sumaré/SP. A região de Jardim Minnesota (nova Veneza) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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