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Imóvel Residencial em Iporá - PR com 82,45m² de Construção , Iporã , Ipora - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

162.75m²

Descrição

Oportunidade Única em Iporá - PR!
Adquira 5% de um imóvel residencial com 82,45m² de área construída em um terreno de 162,75m². Localizado na Gleba Atlântica, esta é uma excelente chance para investir ou expandir seu patrimônio imobiliário na região. A matrícula 14.993 do SRI de Iporá PR detalha todas as características e confrontações deste bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 16:00
Valor: R$ 8.408,05
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 16:00
Valor: R$ 4.204,02
Economia: R$ 4.204,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Fração Ideal de 5% do Imóvel Residencial em Iporá - PR:

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelFração Ideal (5%) de Imóvel Residencial
Área Construída82,45 m² (total do imóvel)
Área do Terreno162,75 m² (total do imóvel)
LocalizaçãoRua Senador Souza Naves, 775, Iporá - PR
Matrícula14.993 do SRI de Iporá - PR
Praças1ª Praça: 23/01/2026 a partir das 16:00:00
2ª Praça: 30/01/2026 a partir das 16:00:00
Lance AtualR$ 4.300,00 (considerando o lance ofertado na 2ª praça)
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 4.204,02
IncrementoR$ 500,00

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão e a oferta atual de R$ 4.300,00 já supera o lance mínimo da segunda praça (R$ 4.204,02), a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento da segunda praça. O lance atual, embora baixo, indica interesse no lote. A segunda praça, com um valor mais acessível, é geralmente o momento ideal para aquisições de frações ou imóveis com menor liquidez.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe os lances até o encerramento da segunda praça em 30/01/2026. O valor atual de R$ 4.300,00 pode ser um ponto de partida para uma negociação, mas é crucial estar preparado para cobrir o lance mínimo da praça, caso ele se mantenha ou aumente.
  • Avaliação do Potencial de Valorização: Pesquise o mercado imobiliário em Iporá - PR, especificamente na região da Gleba Atlântica. Entenda o valor de imóveis residen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipora/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vargas e Pinto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.408,05 e da 2ª praça é de R$ 4.204,02. Para arrematar imóveis em leilão em Ipora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipora no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iporã em Ipora/PR. A região de Iporã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipora. Confira outros imóveis em leilão em Ipora.
Para participar de leilões de imóveis em Ipora/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipora/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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