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Imóvel Residencial em Terra Roxa/SP com 300m² , Não Informado , Terra Roxa - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel em leilão de imóveis em Terra Roxa, SP, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 173.384,79, o leilão começa com um valor inicial de R$ 173.384,79 e um desconto significativo de 40% na 2ª praça, onde o valor cai para R$ 104.030,87. Isso representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a localização e o potencial de valorização da área.

O imóvel possui uma área total de 300m², o que oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A área construída de 131m² também é um ponto positivo, pois permite uma ocupação imediata ou a possibilidade de reformas e melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 13:45
Valor: R$ 173.384,79
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 13:45
Valor: R$ 104.030,87
Economia: R$ 69.353,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel em leilão de imóveis em Terra Roxa, SP, especialmente considerando o desconto significativo na 2ª praça. O valor de avaliação é de R$ 173.384,79, mas na 2ª praça, o imóvel pode ser adquirido por apenas R$ 104.030,87. Isso representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Além disso, a área de 300m² oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia, aluguel ou até mesmo revenda após melhorias. Eu esperaria até a 2ª praça para fazer uma oferta, pois o desconto de 40% é bastante atrativo. É importante também verificar a situação do imóvel e se há alguma pendência legal, já que o processo judicial mencionado pode impactar a compra.

Recomendo que você se familiarize com o processo judicial associado ao imóvel, que pode ser consultado através do link fornecido. Isso ajudará a entender melhor a situação legal do imóvel e a tomar uma decisão informada. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar seu estado e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Terra Roxa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Terra Roxa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Terra Roxa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Terra Roxa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.384,79 e da 2ª praça é de R$ 104.030,87. Para arrematar imóveis em leilão em Terra Roxa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Terra Roxa no edital oficial. Imóveis de leilão em Terra Roxa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Terra Roxa/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Terra Roxa. Confira outros imóveis em leilão em Terra Roxa.
Para participar de leilões de imóveis em Terra Roxa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Terra Roxa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Terra Roxa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Terra Roxa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Terra Roxa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Terra Roxa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Terra Roxa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Terra Roxa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Terra Roxa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Terra Roxa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Terra Roxa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Terra Roxa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Terra Roxa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Terra Roxa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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