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Casa com 2 dormitórios, piscina e amplo terreno em Terra Roxa , Jardim Santa Catharina , Terra Roxa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

464.35m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um local em desenvolvimento. Com uma área total de 464,35 m² e uma construção de 206,39 m², a casa possui 2 dormitórios, 1 suíte e uma piscina que, embora desativada, pode ser revitalizada. A localização em leilões em Terra Roxa, próximo a Viradouro, oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para residências ou até mesmo para aluguel. O imóvel está avaliado em R$ 511.767,00, e o leilão começa com o mesmo valor, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar um bem abaixo do valor de mercado. Além disso, a casa necessita de pequenos reparos, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou uma fonte de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:00
Valor: R$ 511.767,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 511.767,00 e a possibilidade de arrematar pelo mesmo valor, é aconselhável participar do leilão. A casa, com 2 dormitórios e uma suíte, oferece um bom espaço para famílias e pode ser facilmente alugada, gerando uma renda passiva. O leilão ocorrerá entre os dias 16 e 18 de junho de 2025, e o valor de avaliação é um indicativo de que o imóvel está bem posicionado no mercado. Além disso, a piscina, mesmo desativada, pode ser um atrativo a mais para locação. É importante verificar as condições do imóvel e realizar uma visita, se possível, para entender melhor as necessidades de reforma. O IPTU pendente de R$ 2.990,16 deve ser considerado no planejamento financeiro, pois será de responsabilidade do comprador. Portanto, prepare-se para fazer uma proposta competitiva e aproveite essa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Terra Roxa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Terra Roxa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Terra Roxa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Terra Roxa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 511.767,00. Para arrematar imóveis em leilão em Terra Roxa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Terra Roxa no edital oficial. Imóveis de leilão em Terra Roxa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Catharina em Terra Roxa/SP. A região de Jardim Santa Catharina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Terra Roxa. Confira outros imóveis em leilão em Terra Roxa.
Para participar de leilões de imóveis em Terra Roxa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Terra Roxa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Terra Roxa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Terra Roxa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Terra Roxa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Terra Roxa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Terra Roxa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Terra Roxa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Terra Roxa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Terra Roxa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Terra Roxa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Terra Roxa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Terra Roxa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Terra Roxa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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