Imóvel rural amplo com 30.268m² de terreno, desocupado
Forquilhas, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.705.982,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,178% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
RUA JOAO JOSE MARTINS, N. SN ., FORQUILHAS - CEP: 88119-344, SAO JOSE - SANTA CATARINA
Descrição
Este imóvel rural possui uma extensa área de 30.268 m², ideal para atividades agrícolas, pecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. Localizado em Forquilhas, São José, Santa Catarina, apresenta excelente potencial para investidores que buscam terrenos amplos em regiões com boa infraestrutura. A propriedade está registrada sob matrícula 23537 na comarca local, garantindo segurança jurídica. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, informação importante para planejamento financeiro. A área é desocupada, o que permite imediata utilização ou desenvolvimento conforme o interesse do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 3.705.982,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-70.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.897.760,39 (-105.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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