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Imóvel Rural com 49,85ha, curral, casa, galpão e açudes , Colônia São José , Acrelândia - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel rural possui uma extensa área de 49,8541 hectares, ideal para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. Destaca-se a presença de uma cerca de arame liso com 4.000 metros de comprimento e 5 fios, garantindo segurança e delimitação da propriedade. O curral de madeira de 20mx20m é adequado para manejo de animais, complementado por uma casa, galpão e três açudes, que oferecem infraestrutura para diversas atividades rurais. A área construída totaliza aproximadamente 400 m², proporcionando espaço funcional para operações e moradia. A localização no perímetro rural de leilão de imóveis em Acrelândia, no Projeto Redenção II, linha 4, KM 14, facilita o acesso e a logística. O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de uso e posse.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 11:00
Valor: R$ 1.023.318,06
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:00
Valor: R$ 871.941,00
Economia: R$ 151.377,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel rural apresenta uma excelente oportunidade para exploração agropecuária ou desenvolvimento de projetos sustentáveis, dada sua ampla área e infraestrutura já existente. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhesAção Recomendada
Área Total49,8541 hectares (498.541 m²)Utilizar para agricultura, pecuária ou reflorestamento, conforme viabilidade local.
InfraestruturaCerca de arame liso, curral 20x20m, casa, galpão e 3 açudesManter e aprimorar para suporte às atividades rurais e moradia.
OcupaçãoImóvel ocupadoVerificar situação legal e negociar posse para evitar litígios.
Leilão1ª praça: R$ 1.023.318,06; 2ª praça: R$ 871.941,00Aguardar encerramento da 1ª praça para avaliar possibilidade de aquisição com desconto na 2ª praça.
  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da 1ª praça (18/07/2025) para avaliar o interesse e a concorrência.
  • Considerar a possibilidade de arrematar na 2ª praça para obter um preço potencialmente menor, porém com maior risco.
  • Realizar diligências jurídicas e técnicas para confirmar a situação do imóvel, especialmente quanto à ocupação e eventuais débitos.
  • Planejar o uso do imóvel conforme a infraestrutura existente, podendo investir em melhorias para aumentar o valor e a produtividade.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acrelândia/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acrelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acrelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acrelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.023.318,06 e da 2ª praça é de R$ 871.941,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acrelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acrelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Acrelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Colônia São José em Acrelândia/AC. A região de Colônia São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acrelândia. Confira outros imóveis em leilão em Acrelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Acrelândia/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acrelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acrelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acrelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acrelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acrelândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acrelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acrelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acrelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acrelândia/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acrelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acrelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acrelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acrelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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