Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Patrocínio/MG Ver leilões no bairro Zona Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Rural com Barracão e Casa em Patrocínio/MG , Zona Rural , Patrocínio - MG

Ver mais imóveis de leilão em Patrocínio
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

40000m²

Quartos

1

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira 40% de um imóvel rural estratégico em ofertas de leilão em Patrocínio/MG, com área penhorada de 4 hectares. O local conta com infraestrutura, incluindo um barracão amplo com escritório e banheiros, além de uma casa funcional. Ideal para quem busca expandir negócios no agronegócio ou investir em terras com potencial de valorização. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:30
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de 40% de um imóvel rural com potencial de valorização. A presença de um barracão com escritório e banheiros, além de uma casa, sugere que o imóvel já possui alguma infraestrutura que pode ser aproveitada ou expandida.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$300.000,00 e a avaliação é de R$600.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo. A primeira praça, com lance inicial, é a mais indicada para garantir a aquisição por um valor mais vantajoso. Esperar a segunda praça pode aumentar o risco de o imóvel ser arrematado por outro interessado.
  • Estratégia de Negócio: Como se trata de 40% do imóvel, é crucial entender a dinâmica com os outros coproprietários. Uma estratégia seria negociar a compra da parte restante após o leilão, caso seja possível, para obter a propriedade total. Outra opção seria explorar o potencial agrícola ou de lazer da área, possivelmente em parceria com os demais donos, ou mesmo alugar a infraestrutura existente.
  • Valorização: A região de ofertas de leilão em Patrocínio/MG é conhecida por sua atividade agropecuária. Investir em terras rurais nesta localidade tende a ser um bom negócio a longo prazo, especialmente se houver planos de desenvolvimento ou expansão para a propriedade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada: Antes de dar o lance, é fundamental realizar uma vistoria completa do imóvel (se possível) e analisar a matrícula atualizada para entender todas as características, confrontações e possíveis ônus.
  2. Definição de Lance: Com base no valor de avaliação e no lance inicial, defina um valor máximo de lance que seja compatível com seu orçamento e com o potencial de retorno do investimento. Considere a comissão do leiloei...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Patrocínio/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patrocínio/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Patrocínio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patrocínio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patrocínio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patrocínio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patrocínio no edital oficial. Imóveis de leilão em Patrocínio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Patrocínio/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patrocínio. Confira outros imóveis em leilão em Patrocínio.
Para participar de leilões de imóveis em Patrocínio/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patrocínio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patrocínio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patrocínio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patrocínio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patrocínio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patrocínio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patrocínio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patrocínio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patrocínio/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patrocínio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patrocínio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patrocínio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patrocínio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita