Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vilhena/RO Ver leilões no bairro Parque Novo Tempo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Urbano com 1.000m² em Vilhena/RO - 2 Quartos , Parque Novo Tempo , Vilhena - RO

Ver mais imóveis de leilão em Vilhena
Este imóvel está sendo leiloado por Pimentel Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Vilhena! Imóvel industrial com 1.000m² de terreno e 200m² construídos, ideal para investidores. A propriedade conta com uma construção residencial de 120m² (2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro) e uma edícula de 80m² para depósito. Além disso, possui uma construção mais recente de 27m² destinada a laboratório. Localizado em área estratégica, o imóvel apresenta potencial para diversas atividades comerciais. Não perca a chance de adquirir um bem com valor de avaliação de R$530.000,00 em leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 10:00
Valor: R$ 371.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Vilhena/RO apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando sua localização no Parque Industrial Novo Tempo e a diversidade de construções presentes. A área total de 1.000m² e a área construída de aproximadamente 200m² (somando as construções residencial, depósito e laboratório) oferecem flexibilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio.

Análise do Imóvel:

  • Construção Residencial (120m²): Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, esta parte pode ser alugada separadamente para gerar renda adicional ou utilizada como moradia para funcionários. A observação sobre problemas estruturais visíveis como rachaduras indica a necessidade de uma reforma, que deve ser orçada detalhadamente.
  • Edícula/Depósito (80m²): Ideal para armazenamento de materiais, equipamentos ou estoque, agregando valor logístico ao imóvel.
  • Laboratório (27m²): Construção mais recente, sugere que pode estar em melhor estado e pode ser aproveitada para atividades específicas que demandem um espaço dedicado.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e o encerramento está previsto para 08/10/2025, com lance inicial de R$371.000,00 e valor de avaliação de R$530.000,00, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta. A diferença entre o lance inicial e a avaliação (R$159.000,00) representa uma margem considerável para negociação e potenciais reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vilhena, focando em propriedades industriais e comerciais.
  2. Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, especialmente na construção residencial, para ter uma estimativa clara dos custos de re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vilhena/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pimentel Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 371.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Novo Tempo em Vilhena/RO. A região de Parque Novo Tempo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita