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Imóvel urbano com 25.300m², potencial industrial/comercial , Várzea Nova , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

25300m²

Descrição

Imóvel urbano com 25.300m², desocupado e com topografia plana, localizado às margens da BR-230, KM 37, em casas de leilão em Santa Rita/PB.
Este terreno possui potencial para uso industrial ou comercial, situado no Loteamento São Judas Tadeu, Várzea Nova.

Características principais:
  • Área total de 25.300m² (2,53 hectares)
  • Topografia plana, facilitando construções
  • Localização estratégica na margem da BR-230
  • Imóvel desocupado, pronto para uso imediato

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou industriais, aproveitando a localização privilegiada e a facilidade de acesso pela rodovia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 16:00
Valor: R$ 7.210.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel urbano em casas de leilão em Santa Rita/PB:

Considerando a avaliação de R$ 14.421.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 7.210.500,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um terreno amplo com potencial comercial e industrial.

Recomendo aguardar o encerramento da praça atual, prevista para 31/10/2025 às 16:00, para avaliar a evolução dos lances e tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, maximizando o retorno do investimento.

Devido à topografia plana e localização estratégica às margens da BR-230, o imóvel é adequado para diversos usos, como instalação de galpões, centros de distribuição, ou empreendimentos comerciais que demandem grande área.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área25.300 m² (2,53 hectares)
TopografiaPlana
SituaçãoDesocupado
LocalizaçãoMargem da BR-230, KM 37, Santa Rita/PB
Valor AvaliaçãoR$ 14.421.000,00
Lance MínimoR$ 7.210.500,00

Recomendações adicionais:

  • Verificar a viabilidade de uso do terreno junto à prefeitura local para projetos industriais ou comerciais.
  • Considerar a possibilidade de parcelamento do pagamento, caso disponível, para melhor fluxo financeiro.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento para identificar possíveis concorrentes e ajustar a estratégia de lance.
  • Realizar visita técnica para avaliação detalhada do terreno e entorno.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo e bem localizado para desenvolvimento de projetos comerciais ou industriais, com potencial de valorização e retorno a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.210.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Várzea Nova em Santa Rita/PB. A região de Várzea Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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