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Imóvel Urbano com 2.892,04m² no Centro de Florianópolis , Centro , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2892.04m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Florianópolis!
Este imóvel urbano, com uma área total de 2.892,04m², está localizado no coração de Florianópolis, oferecendo um potencial incrível para investidores e desenvolvedores. Com uma avaliação de R$ 19.350.000,00, o imóvel é ideal para projetos comerciais ou residenciais. A área construída de 2.307,00m² proporciona uma base sólida para diversas possibilidades de uso. Não perca a chance de adquirir um bem em uma localização privilegiada, próximo a serviços e com fácil acesso.
Detalhes do Leilão:
O leilão ocorrerá no dia 17 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 19.350.000,00. Aproveite esta oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 13:00
Valor: R$ 19.350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 19.350.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, é crucial considerar a possibilidade de um investimento a longo prazo. A localização no Centro de leilao com descontos em Florianópolis é um ponto forte, pois a cidade é um polo turístico e comercial. Recomendo aguardar o leilão marcado para 17 de junho de 2025, onde o lance inicial é de R$ 19.350.000,00. É importante analisar o mercado local e a demanda por imóveis comerciais na região, que tende a crescer.
Uma estratégia seria participar do leilão e, caso o imóvel não receba lances, considerar uma proposta de compra direta ou uma negociação com a leiloeira. Além disso, o imóvel pode ser utilizado para desenvolvimento de um projeto comercial, como um shopping ou um centro de convenções, que são altamente procurados na região.
Por fim, é essencial estar atento às condições de pagamento, que permitem tanto a compra à vista quanto parcelada, facilitando a aquisição.

AspectoDetalhe
Área Total2.892,04m²
Área Construída2.307,00m²
Lance InicialR$ 19.350.000,00
Data do Leilão17/06/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pimentel Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Florianópolis/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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