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Imóvel Urbano com Área de 200m² em Campo Mourão-PR , Piquirivaí , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em Campo Mourão-PR! Terreno urbano de 200m² em localização privilegiada no Jardim Indianópolis. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este lote um excelente ponto de partida para diversos empreendimentos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:00
Valor: R$ 65.000,00
Economia: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno urbano com potencial de desenvolvimento em Campo Mourão-PR. A área de 200m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 100.000,00. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel com um valor mais elevado, mas com a segurança de ser o primeiro a ofertar. Se o objetivo é garantir o lote sem muita concorrência, esta pode ser uma boa opção, desde que o valor esteja dentro do orçamento e da avaliação de mercado.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 65.000,00. Esta praça apresenta um desconto significativo em relação à primeira, tornando o imóvel mais acessível. Para investidores com um capital mais restrito ou que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, a segunda praça é geralmente mais atrativa. A diferença de R$ 35.000,00 no lance inicial é considerável e pode representar uma margem de lucro maior na revenda ou no desenvolvimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação após a aquisição. A estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça, aproveitando o lance inicial reduzido de R$ 65.000,00. Este valor, somado aos custos de desocupação e possíveis reformas, ainda deve manter o custo total abaixo do valor de mercado, permitindo uma margem de lucro saudável.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até o final da 1ª praça. Se não houver lances, a 2ª praça se torna o foco principal.
  2. Avaliação de Custo Total: Antes de ofertar na 2ª praça, estimar os custos totais: lance inicial (R$ 65.000,00), custos de desocupação (estimar R$ 5.000 a R$ 10.000, dependend...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piquirivaí em Campo Mourao/PR. A região de Piquirivaí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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