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Imóvel Urbano com Área de 200m² em Campo Mourão-PR , Piquirivaí , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em Campo Mourão-PR! Terreno urbano de 200m² em localização privilegiada no Jardim Indianópolis. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver um novo projeto. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este lote um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:00
Valor: R$ 65.000,00
Economia: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, um terreno urbano de 200m² em Campo Mourão-PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está na 2ª praça com um lance inicial de R$ 65.000,00, significativamente menor que o lance inicial da 1ª praça (R$ 100.000,00). A situação de ocupado requer atenção, mas o valor atrativo sugere um bom potencial de retorno.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Campo Mourão, focando no bairro Jardim Indianópolis e arredores. Verificar o preço médio por metro quadrado para terrenos com e sem benfeitorias, e também o valor de imóveis ocupados para fins de comparação.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação, caso seja necessário, e os custos de construção ou desenvolvimento do projeto desejado.
  • Praça Ideal: A 2ª praça é a mais indicada para este lote, dado o lance inicial reduzido. Monitorar a disputa e estar preparado para ofertar um valor que maximize o retorno sobre o investimento, sem ultrapassar o valor de mercado estimado.

Desenvolvimento do Imóvel:

Com 200m², o terreno permite diversas possibilidades:

  • Construção Residencial: Projetar casas geminadas ou um pequeno condomínio, aproveitando a demanda por moradia na cidade.
  • Comercial: Dependendo da localização exata e zoneamento, pode ser viável para um pequeno ponto comercial, escritório ou prestação de serviços.
  • Loteamento/Loteamento Interno: Se o zoneamento permitir, pode-se considerar a divisão do terreno para venda de lotes menores, aumentando o potencial de lucro.

Considerações Legais e Financeiras:

É crucial verificar a matrícula atualizada (35.300) e as condições de pagamento detalhadas no edital. A situ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piquirivaí em Campo Mourao/PR. A região de Piquirivaí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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