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Lote de Terras nº 8-R com Residência e Edícula , Centro , Campo Mourao - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Spencer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este lote de terras é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 500m² e uma construção de 180m², o imóvel já possui uma residência que pode ser reformada ou ampliada. A localização no centro de Campo Mourão é estratégica, pois a cidade está em crescimento e desenvolvimento. Além disso, a proximidade de serviços e comércio torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está aberto e a avaliação inicial é de R$ 1.250.291,69, com um segundo leilão previsto para R$ 625.145,84. É uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a necessidade de reformas. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.250.291,69
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 625.145,84
Economia: R$ 625.145,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste lote de terras nº 8-R, da quadra nº 85, em Campo Mourão. A avaliação inicial é de R$ 1.250.291,69, mas o segundo leilão está previsto para R$ 625.145,84, o que representa uma oportunidade significativa de aquisição a um preço reduzido. Considerando a área total de 500m² e a construção existente de 180m², o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente com as benfeitorias que já existem, como a residência e a edícula. Minha estratégia seria:

  • Participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o preço será consideravelmente mais baixo.
  • Realizar uma análise detalhada das condições do imóvel, especialmente em relação às infiltrações e rachaduras mencionadas, para estimar o custo de reformas necessárias.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição e a realização das reformas.

Além disso, é importante acompanhar o mercado imobiliário da região, pois Campo Mourão está em crescimento, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel após as devidas melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Spencer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.291,69 e da 2ª praça é de R$ 625.145,84. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Mourao/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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