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Imóvel Urbano com Área Total de 600 m² em Paranavaí/PR , Jardim Santos Dumont , Paranavaí - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Paranavaí/PR!
Este imóvel urbano oferece uma área total de 600 m² e 200.47 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma região promissora, o imóvel está situado na Rua Miguel Gomar, nº 443, Lote 5, Quadra 44, no bairro Jardim Santos Dumont.
Apesar de estar ocupado, o potencial de investimento é significativo. Uma excelente chance para investidores e compradores que buscam um imóvel com boa metragem e localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 15:00
Valor: R$ 2.187.074,06
2ª Praça Encerrado
Data: 23/12/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em leilao com descontos em Paranavaí/PR, com área total de 600 m² e construída de 200.47 m², a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais atrativo, considerando que a primeira praça tem um lance inicial de R$ 2.187.074,06. A data de encerramento da primeira praça é 16/12/2025, e a segunda praça inicia em 17/12/2025.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça. Caso não haja lances, o valor da segunda praça será significativamente menor, aumentando o potencial de lucro.
  • Avaliação de Mercado Detalhada: Antes de realizar um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada do mercado imobiliário na região de Paranavaí, especificamente no bairro Jardim Santos Dumont. Comparar o valor de imóveis similares (em termos de metragem, localização e estado de conservação) para definir um teto de lance realista.
  • Custos de Desocupação e Reforma: Como o imóvel está ocupado, é fundamental orçar os custos envolvidos na desocupação (seja por acordo ou via judicial) e em eventuais reformas necessárias para adequá-lo ao mercado ou para uso próprio. A área construída de 200.47 m² pode demandar investimentos consideráveis.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 6.620) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a negociação ou o uso futuro.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um lance máximo baseado na avaliação de mercado e nos custos estimados. É recomendável dar um lance inicial competitivo para atrair a atenção e, se necessário, aumentar gradualmente, sempre respeitando o limite pré-estabelecido.
  • Potencial de Valorização: Paranavaí é uma cidade com potencial de crescimento. Explorar a localização do imóvel, a proximidade de comércios, serviços e vias de acess...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.187.074,06. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santos Dumont em Paranavaí/PR. A região de Jardim Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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