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Imóvel Urbano de 300m² com Edificação Comercial , Casa Preta , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel urbano de 300m² é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área comercial de alta visibilidade, a edificação em alvenaria de primeira qualidade oferece um espaço ideal para negócios. A proximidade com a Av. Transcontinental garante um fluxo constante de clientes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Características:
- Área total: 300m²
- Localização privilegiada
- Edificação de qualidade
- Potencial para diversos tipos de comércio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 14:00
Valor: R$ 321.188,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade valiosa, especialmente considerando sua localização em uma área comercial movimentada de imóveis Caixa em Ji-paraná. A avaliação inicial de R$ 321.188,18 sugere que o imóvel pode ser adquirido a um preço competitivo, especialmente se você participar da primeira praça do leilão, que ocorrerá entre 17 e 20 de junho de 2025.
Estratégia de Investimento:
- Participação no Leilão: Esteja preparado para fazer uma oferta na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 321.188,18. Se o imóvel não for vendido, você pode ter a chance de adquirir a um preço ainda mais baixo na segunda praça.
- Valorização: A localização do imóvel sugere um potencial de valorização significativo. Considere a possibilidade de reformar ou adaptar a edificação para atender a demandas comerciais específicas, o que pode aumentar o valor de mercado.
- Financiamento: Verifique as opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
- Estudo de Mercado: Realize uma análise de mercado para entender melhor a demanda na área e quais tipos de negócios estão prosperando.
Conclusão: Este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico que pode gerar retornos significativos a longo prazo. Esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que reflita o verdadeiro valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 321.188,18. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Casa Preta em Ji-paraná/RO. A região de Casa Preta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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