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Lote Urbano de 4.389 m² em Ji-Paraná , Jardim Aurélio Bernardi Ii , Ji-paraná - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4389m²

Descrição

Este lote urbano de 4.389 m² está localizado em uma área estratégica de casas de leilão em Ji-paraná/RO, oferecendo grande potencial para desenvolvimento imobiliário. Com matrícula no 1º ofício de Ji-Paraná, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios em terrenos urbanos.

O endereço é facilmente acessível, situado na Rua Josefina Galafassi Venturin, no bairro Jardim Aurélio Bernardi II, uma região em crescimento com infraestrutura em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 09:00
Valor: R$ 767.688,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano em casas de leilão em Ji-paraná representa uma oportunidade única para investidores imobiliários. Com uma área generosa de 4.389 m², o terreno oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, desde projetos residenciais até comerciais.

Considerando o valor de avaliação de R$1.279.481,28, o lance inicial de R$767.688,77 representa uma entrada atraente no mercado imobiliário local. Recomendamos:

  • Avaliar o potencial de valorização da região, considerando o crescimento urbano de Ji-Paraná.
  • Consultar um especialista em desenvolvimento imobiliário para explorar as melhores opções de uso do terreno.
  • Considerar a possibilidade de parcelamento do terreno para maximizar o retorno sobre o investimento.

O fato de ser um leilão judicial pode oferecer uma margem de negociação interessante, mas é essencial realizar uma due diligence completa, incluindo a verificação de eventuais ônus ou pendências legais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 767.688,77. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Aurélio Bernardi Ii em Ji-paraná/RO. A região de Jardim Aurélio Bernardi Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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