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Imóvel Urbano em Itapeva (SP) com 250m² , Jardim Bela Vista , Itapeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Itapeva (SP)! Adquira um imóvel urbano com 250m² em uma localização promissora. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A compra é facilitada pela Plataforma Comprei PGFN, garantindo um processo transparente e seguro. Não perca a chance de investir em um bem livre de ônus e com um processo de aquisição simplificado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 10:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Itapeva (SP) representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um bem urbano de 250m². A localização no Jardim Bela Vista, embora necessite de confirmação presencial, oferece potencial de valorização.

Considerando que o leilão é uma Venda Direta Online e o imóvel está em V. Direta, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, onde a oferta mínima é de R$ 50.000,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação judicial de R$ 100.000,00. Este valor inicial baixo permite uma margem de manobra para futuras valorizações ou para cobrir custos adicionais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita presencial ao imóvel para verificar seu estado de conservação, estrutura e potencial de reforma. As fotos e descrições podem não refletir a realidade atual.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de imóveis similares na região de Itapeva para confirmar a atratividade do lance mínimo e da avaliação.
  • Estratégia de Lance: Se a visita presencial e a pesquisa de mercado forem positivas, considerar ofertar o valor mínimo de R$ 50.000,00 na primeira praça. Caso haja lances superiores, avaliar a possibilidade de cobrir a avaliação judicial de R$ 100.000,00, dependendo do potencial de retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e a taxa de 5% sobre o valor de arrematação.
  • Utilização da Plataforma Comprei PGFN: Seguir rigorosamente as instruções da plataforma para registro da oferta e conclusão da compra, utilizando a conta gov.br.

A compra através da Plataforma Comprei PGFN, sendo uma causa originária de aquisição da propriedade, garante que o imóvel será recebido desembaraçado de ônus, o qu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Itapeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Itapeva/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapeva. Confira outros imóveis em leilão em Itapeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itapeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapeva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapeva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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