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Imóvel Urbano em Santa Fé do Sul/SP com 2.100m² , Não Informado , Santa Fé Do Sul - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2100m²

Descrição

Este imóvel em casas de leilão em Santa Fé Do Sul/SP representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno urbano com 2.100m² em uma região com potencial de desenvolvimento. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna a aquisição mais acessível. Além disso, a venda 'ad corpus' e a possibilidade de correção de erros de digitação nos documentos indicam a necessidade de uma análise detalhada do edital e das condições de venda. A assessoria especializada oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag é um diferencial importante para garantir uma arrematação segura e vantajosa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando o valor de avaliação de R$ 900.000,00 e o lance inicial de R$ 450.000,00, este imóvel em casas de leilão em Santa Fé Do Sul/SP apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente se o lance final ficar próximo ao valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, prazos, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%) e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar o estado de conservação, a infraestrutura da região e o potencial de desenvolvimento.
  • Pesquisa de Mercado: Comparar o valor de avaliação e o lance inicial com o preço de imóveis similares na mesma localidade para determinar um lance estratégico.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na capacidade financeira. Dada a opção de parcelamento, considerar a entrada de 25% e as parcelas mensais (até 59 vezes com Selic a.m.).
  • Assessoria Especializada: Contar com o suporte do leiloeiro Cristiano Schontag para auxiliar na formalização da proposta, análise de documentos e acompanhamento do processo judicial até a posse.

Considerações Adicionais:

A menção a "Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial)" sugere que a aprovação do parcelamento pode depender de uma análise judicial, o que reforça a importância da assessoria jurídica.

O imóvel está em uma área urbana com 2.100m², o que pode ser interessante para diversos tipos de empreendimentos, como construção residencial, comercial ou industrial, dependendo do zoneamento local.

A estratégia de "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser vantajosa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Fé Do Sul/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Santa Fé Do Sul/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Fé Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Fé Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Fé Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Fé Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Fé Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Fé Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Fé Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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