Oportunidade em Leilão

Imóvel Urbano em Vila Formosa com 4.000 m²

Vila Formosa, São Paulo - SP

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leilao Judicial 4000m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 18.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,930% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA HORÁCIO RODRIGUES, Nº 312, VILA FORMOSA, SÃO PAULO - SP

Área:
4000m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel urbano em Vila Formosa é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 4.000 m² e uma localização estratégica, o imóvel pode ser utilizado para diversos fins comerciais. A área construída de 4.000 m² oferece um grande potencial para desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial de R$ 18.000.000. Prepare-se para fazer um bom investimento!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/06/2025
às 09:00
 R$ 18.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-172.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -175.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Sodré Santoro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -19.746.000,00 (-109.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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