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Instalações Comerciais em Montenegro com Grande Área Construída , Não Informado , Montenegro - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -110% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2330.3m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel em leilao com descontos em Montenegro é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 3.135,70m² e uma construção de 2.302,30m², o imóvel possui diversas benfeitorias que podem ser exploradas comercialmente. A localização na Rua José Luiz, em uma área com potencial de crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, limitado à dívida de R$ 753.268,35, oferece flexibilidade financeira. É uma chance única de adquirir um bem que pode gerar renda através de locação ou ser utilizado para fins comerciais. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 11:01
Valor: R$ 5.700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel devido ao seu grande potencial de valorização e a flexibilidade de pagamento que ele oferece. Com uma avaliação de R$ 2.850.000,00 e um lance inicial de R$ 5.700.000,00, você deve estar atento ao primeiro leilão, que ocorrerá em 13 de maio de 2025. Caso não haja lances, o segundo leilão será em 27 de maio de 2025, onde você poderá tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes é uma excelente oportunidade para quem deseja investir sem comprometer todo o capital de uma só vez. É importante analisar o mercado local e verificar a demanda por espaços comerciais na região de leilao com descontos em Montenegro, pois isso pode influenciar diretamente na sua decisão de compra.

Recomendo também que você faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições das benfeitorias e o estado geral do local. Isso ajudará a tomar uma decisão mais informada. Considere também a possibilidade de realizar melhorias nas instalações, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel e a rentabilidade futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Montenegro/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Montenegro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montenegro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montenegro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Montenegro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montenegro no edital oficial. Imóveis de leilão em Montenegro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Montenegro/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montenegro. Confira outros imóveis em leilão em Montenegro.
Para participar de leilões de imóveis em Montenegro/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Montenegro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Montenegro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montenegro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Montenegro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montenegro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Montenegro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montenegro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montenegro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montenegro/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montenegro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montenegro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Montenegro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montenegro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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