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Instalações para Hotel em Brasília - Oportunidade Única! , Setor Hoteleiro Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

7933m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto no setor hoteleiro. Com uma área construída de 7.933 m², o Hotel Aracoara possui um grande potencial para reabertura e revitalização. Localizado no Setor Hoteleiro Norte de casas de leilão em Brasília, a proximidade com pontos turísticos e centros de negócios torna este imóvel ainda mais atrativo. O lance inicial de R$ 62.135.862,16 representa uma fração do valor de mercado, que é de R$ 82.847.816,22. O imóvel está desativado, o que permite ao novo proprietário implementar melhorias e reestruturar o hotel de acordo com as demandas atuais do mercado. A localização estratégica e a possibilidade de reabertura fazem deste um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 23:59
Valor: R$ 62.135.862,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, considerando o seu grande potencial no setor hoteleiro. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por hospedagem na região. Com a avaliação do imóvel em R$ 82.847.816,22 e um lance inicial de R$ 62.135.862,16, há uma margem significativa para negociação e possíveis melhorias. Uma vez adquirido, o foco deve ser na revitalização do hotel, modernizando as instalações e oferecendo serviços que atendam às expectativas dos hóspedes contemporâneos. Além disso, seria interessante explorar parcerias com plataformas de reserva online para aumentar a visibilidade do hotel. A localização no Setor Hoteleiro Norte é uma vantagem, pois atrai tanto turistas quanto viajantes a negócios. Um plano de marketing eficaz, que destaque as características únicas do hotel e a sua proximidade com atrações locais, pode ajudar a atrair um fluxo constante de clientes. Por fim, considerar a possibilidade de financiamento ou parcerias pode facilitar a implementação de melhorias e garantir um retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.135.862,16. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Setor Hoteleiro Norte em Brasília/DF. A região de Setor Hoteleiro Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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