Kitnet no Edifício Primavera com 39,78m² na Liberdade
Liberdade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.069,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Helena Zerrener, 54 - Apt 65, Edifício Primavera - Liberdade - São Paulo / SP
Área:
39.78m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na região central de São Paulo, mais especificamente no bairro da Liberdade, conhecido por sua rica cultura e diversidade. Com uma área total de 39,78m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O imóvel está localizado no Edifício Primavera, que oferece uma boa estrutura e segurança. A kitnet possui uma área privativa de 28,49m², o que proporciona um ambiente aconchegante e prático. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está programado para o dia 06/05/2025, com um lance inicial de R$ 123.069,05, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 26/05/2025 com um valor reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 15:00
|
R$ 123.069,05 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 15:00
|
R$ 61.534,53 |
-50%
Economia de
R$ 61.534,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.931,97 (4.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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