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Linda Residência 434m² com Piscina e Área Gourmet em Maringá , Jardim Novo Horizonte , Maringá - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

972m²

Quartos

3

Banheiros

5

Vagas

6

Descrição

Investimento Inteligente!

Este imóvel representa uma oportunidade única no mercado de leilões de leilões em Maringá. Com avaliação em R$ 2.997.280,35, o 2º leilão oferece lance inicial de R$ 1.498.640,18, representando 50% de desconto.

A propriedade possui documentação regular (matrícula 29.099 do 2º CRI de Maringá) e está localizada em região consolidada, próxima a escolas, vias principais e comércio local. O acabamento de primeira e os itens de lazer (piscinas, sauna, churrasqueira) agregam valor significativo ao patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 2.997.280,35
2ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 1.498.640,18
Economia: R$ 1.498.640,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor:

Este imóvel judicial da 2ª Vara da Fazenda Pública de leilões em Maringá oferece excelente potencial de investimento. Veja minha análise detalhada:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 2.997.280,35
Lance 2º LeilãoR$ 1.498.640,18 (50% desconto)
Potencial EconomiaAté R$ 1.498.640,35
Área Terreno972m²
Área Construída434m²
Garagem6 veículos

Estratégia Recomendada:

  • 1ª Praça (24/02/2026): Monitorar lances. Se não houver interessados, o imóvel seguirá para 2ª praça com 50% de desconto.
  • 2ª Praça (10/03/2026): Lance inicial de R$ 1.498.640,18. Este é o momento ideal para ofertar, podendo negociar até 10-15% abaixo do lance mínimo.
  • Documentação: Baixar o edital e verificar a matrícula 29.099 do 2º CRI de Maringá antes de participar.
  • Visitação: Agendar visita através do leiloeiro para confirmar o estado de conservação.
  • Financiamento: Verificar com o leiloeiro as condições de pagamento aceitas (judicial geralmente aceita financiamento bancário).

Pontos de Atenção:

  • Confirmar situação de ocupação (se há inquilinos ou está desocupado)
  • Verificar débitos de IPTU e condomínio (geralmente ficam sob responsabilidade do comprador em leilões judiciais)
  • Validar se há penhoras ou ônus adicionais no registro

Conclusão: Com 972m² de terreno em região consolidada de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.997.280,35 e da 2ª praça é de R$ 1.498.640,18. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Horizonte em Maringá/PR. A região de Jardim Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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