Oportunidade em Leilão

Lindo Sítio com Riacho e Duas Casas na Serra dos Órgãos

Parque Das Águas, Teresópolis - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 5 vagas 3870m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.380.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Estrada Rio - Teresópolis/RJ

Área:
3870m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
5

Descrição

Oportunidade Única!
Este sítio é um verdadeiro paraíso na Serra dos Órgãos, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com 3.870 m², o imóvel conta com duas casas, piscina, e diversas áreas de lazer. A primeira casa é ampla e confortável, enquanto a segunda oferece uma vista deslumbrante. O local é perfeito para famílias que desejam um refúgio ou para investidores que buscam um espaço para turismo rural. Não perca essa chance de adquirir um pedaço do paraíso!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/01/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.380.000,00 -
2ª Praça
28/04/2025
às 16:00
 R$ 1.280.000,00
-7% Economia de R$ 100.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Alexandre Costa Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 90.600,00 (6.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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