Loja 01 - 480m² em construção com 4 vagas de garagem
Jardins, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.700.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,018% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Salas
Localização:
Av. Barão Homem de Melo, nº 2.690, Belo Horizonte - MG
Área:
480.05m²
Vagas:
4
Descrição
Esta loja em construção é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com 480m² de área privativa, a loja oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Além disso, conta com 4 vagas de garagem vinculadas, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A localização na Av. Barão Homem de Melo, uma das principais vias de Belo Horizonte, garante visibilidade e fácil acesso para clientes. A fração ideal de 0,026416 proporciona uma segurança adicional para o investidor, garantindo que a propriedade esteja devidamente registrada e legalizada. O imóvel está registrado sob a matrícula 166.639, o que facilita a consulta e verificação de sua situação legal. Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel que pode se valorizar ainda mais com o desenvolvimento da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 17:00
|
R$ 5.700.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-61.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.931.300,00 (-104.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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