Loja 04 com 371m² e 04 Vagas de Garagem em Belo Horizonte
Jardins, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Salas
Localização:
Alameda Barão Homem de Melo, 2690, 2º andar, Jardins, Belo Horizonte, MG
Área:
371.41m²
Vagas:
4
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Com 371m² de área privativa, ela oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Além disso, conta com 04 vagas de garagem vinculadas, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A loja está em construção, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. A localização na Av. Barão Homem de Melo é estratégica, com fácil acesso a diversas vias e próximo a importantes pontos comerciais da cidade. A fração ideal de 0,020494 garante que o comprador terá uma parte significativa do imóvel, o que é um ponto positivo para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que promete ser um excelente investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 17:06
|
R$ 4.300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -559.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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