Loja 114 no Lumina Offices - Jacarepaguá - Ocupada
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3300 - Loja 114 - Condomínio Lumina Offices - Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
Área:
46m²
Vagas:
1
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com 46m², a loja está situada no Condomínio Lumina Offices, um empreendimento que oferece infraestrutura moderna e segurança. A loja está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata. A localização em Jacarepaguá, um dos bairros em crescimento no Rio de Janeiro, proporciona fácil acesso a diversas vias importantes e uma clientela potencial significativa. Além disso, a loja conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas comerciais. O imóvel possui matrícula regularizada, mas está pendente de averbação, o que pode ser resolvido pelo novo proprietário. Investir nesta loja pode ser uma excelente decisão, considerando o potencial de valorização da região e a demanda por espaços comerciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 14:06
Encerrado
|
R$ 208.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.960,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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