Loja à venda em leilão - 72m² - Ocupada
Prado, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 304.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça Clemente de Faria, 33 - Loja nº 01 - Prado - Belo Horizonte / MG
Área:
72m²
Descrição
Esta loja, com 72m², está localizada em uma área movimentada de Belo Horizonte, no bairro Prado. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. A loja é ideal para quem deseja abrir um negócio em uma região com grande fluxo de pessoas. Além disso, a proximidade com outras lojas e serviços pode aumentar a visibilidade e o potencial de vendas. O leilão está programado para o dia 28/05/25, com um lance inicial de R$ 304.000,00. É importante considerar a situação atual do imóvel e a possibilidade de negociação com o ocupante. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 14:34
|
R$ 304.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 14:34
|
R$ 239.241,14 |
-21%
Economia de
R$ 64.758,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.520,00 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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