Loja ampla com 4 salas e 4 banheiros, 230m² privativos
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 630.972,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
ESTRADA DO GABINAL, N. 313 LOJA 204 GALERIA D, FREGUESIA JACAREPAGU - CEP: 22760-152, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
230m²
Banheiros:
4
Descrição
Loja comercial com área privativa de 230 m², composta por 4 salas e 4 banheiros. Ideal para estabelecimentos que necessitam de múltiplos ambientes, como escritórios, consultórios ou comércio especializado. Localizada em uma galeria na Freguesia Jacarepaguá, oferece boa visibilidade e acesso facilitado. O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos imediatos para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 630.972,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 382.030,71 (60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Condomínio Casabella - Freguesia (Jacarepaguá)
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Loja Comercial Desocupada no Araguaia Conception Residences
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 108 m² com 1 vaga - Freguesia de Jacarepaguá
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial 183 m² (Loja C) - Desocupada e Pronta para Uso
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ