Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Salas
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
85.74m²
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com uma área total de 85,74m², a loja está situada em um centro comercial movimentado, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. A área privativa de 48,30m² é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até serviços. Além disso, a fração ideal do terreno de 31,36m² oferece uma boa valorização do imóvel a longo prazo.
O imóvel está localizado em Salvador, uma das cidades mais vibrantes do Brasil, conhecida por sua cultura rica e turismo. A proximidade com a Rua Dr. J.J. Seabra, uma via importante na região, aumenta ainda mais a visibilidade e o potencial de negócios. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde o preço inicial é bastante acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 16:06
Encerrado
|
R$ 33.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 368.879,00 (1,101.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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