Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Toritama/PE Ver leilões no bairro Empreendimento Parque Das Feiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Loja com 16m² de área privativa, sem quartos e banheiros , Empreendimento Parque Das Feiras , Toritama - PE

Ver mais imóveis de leilão em Toritama
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

16m²

Descrição

Esta loja comercial possui 16m² de área privativa, ideal para pequenos negócios ou ponto de venda. Não possui quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que é comum para estabelecimentos comerciais compactos. Localizada no Empreendimento Parque das Feiras em casas de leilão em Toritama/PE, a loja está situada em uma região estratégica para comércio local.


O imóvel é oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição para investidores e empreendedores. O edital prevê condições claras para pagamento, incluindo prazos diferenciados para propostas acima de R$ 500 mil, o que demonstra flexibilidade para diferentes perfis de compradores.


Além disso, o imóvel está disponível para lances online, com regras que garantem transparência e possibilidade de disputa estendida, aumentando as chances de aquisição por um valor competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 385.859,74
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 414.303,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel comercial apresenta uma oportunidade interessante para quem deseja entrar no mercado varejista ou expandir um negócio local em casas de leilão em Toritama, PE. Considerando a área privativa de 16m², o imóvel é adequado para pequenos comércios, quiosques ou serviços que não demandem grandes espaços.

Plano de ação sugerido:

  • Análise do edital e condições de pagamento: Verifique detalhadamente o edital para entender os prazos e condições, especialmente o prazo de 2 dias úteis para pagamento após homologação do leilão.
  • Avaliação do valor de lance: O lance inicial está em R$ 385.859,74, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. Avalie a possibilidade de participar do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação de R$ 350.000,00.
  • Financiamento e recursos: Considere a possibilidade de financiamento via SBPE ou uso do FGTS para facilitar o pagamento, reduzindo a necessidade de capital próprio imediato.
  • Visitação e inspeção: Agende visita para conhecer o imóvel e confirmar suas condições físicas e localização, garantindo que atende às necessidades do negócio pretendido.
  • Plano de uso: Defina o tipo de comércio ou serviço a ser instalado, considerando a área reduzida e o perfil do público local.
  • Monitoramento do leilão: Acompanhe o leilão online para participar ativamente e ajustar lances conforme a concorrência.

Este imóvel, por ser comercial e localizado em uma área de feiras, pode oferecer bom fluxo de clientes e visibilidade, tornando-se um investimento com potencial de retorno rápido se bem explorado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Toritama/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Toritama/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Toritama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Toritama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Toritama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.859,74 e da 2ª praça é de R$ 414.303,15. Para arrematar imóveis em leilão em Toritama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Toritama no edital oficial. Imóveis de leilão em Toritama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Empreendimento Parque Das Feiras em Toritama/PE. A região de Empreendimento Parque Das Feiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Toritama. Confira outros imóveis em leilão em Toritama.
Para participar de leilões de imóveis em Toritama/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Toritama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Toritama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Toritama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Toritama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Toritama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Toritama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Toritama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Toritama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Toritama/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Toritama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Toritama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Toritama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Toritama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita