Loja compacta com 16m² área privativa, ideal para comércio
Parque Das Pedras, Toritama - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 385.859,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
BR 104 KM 32, N. 1010 LJ 468, PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA - PERNAMBUCO, CEP: 55125-000
Área:
16m²
Descrição
Loja comercial com área privativa de 16m², localizada em ponto estratégico na BR 104 KM 32, ideal para pequenos negócios ou comércio local. O imóvel possui matrícula 2162 e inscrição imobiliária 0104325010348001, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para investidores ou comerciantes que buscam expandir seu portfólio.
O imóvel está situado em Toritama, Pernambuco, região conhecida pelo comércio têxtil, o que pode favorecer a valorização do imóvel.
Despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 385.859,74 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 414.472,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.519,48 (5.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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