Loja com 67,84 m² em Bonsucesso, Rio de Janeiro
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.375,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA TEIXEIRA DE CASTRO, N. 198 APTO. . LOJA, BONSUCESSO - CEP: 21040-115, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
67.84m²
Descrição
Esta loja localizada em Bonsucesso, Rio de Janeiro, possui uma área privativa de 67,84 m², ideal para quem busca um espaço comercial em uma região movimentada. O imóvel conta com um banheiro, uma sala e um terraço, proporcionando um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. A loja está inserida em um contexto de regularização, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização.
Além disso, a localização em Bonsucesso oferece fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O comprador será responsável por todas as despesas de tributos e condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 104.375,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.056,09 (150.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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