Loja com 67,84m², terraço e wc, desocupada
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.375,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA TEIXEIRA DE CASTRO, N. 198 APTO. LOJA, BONSUCESSO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21040-115
Área:
67.84m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel comercial é uma loja com 67,84m² de área privativa, contando com um terraço e banheiro, ideal para estabelecimentos que buscam visibilidade e espaço funcional. Localizado em Bonsucesso, Rio de Janeiro, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar no comércio local. A loja está vinculada a uma ação judicial, cuja regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode representar uma negociação vantajosa no preço final.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, conforme regras específicas. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.375,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.056,09 (92.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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