Oportunidade em Leilão

Loja com 67m² área privativa, terreno 2000m², desocupada

Milionários, Belo Horizonte - MG

leilao Extrajudicial 67.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 298.263,09

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AV WALDYR SOEIRO EMRICH, N. 4355 BL A, LJ 04, QD 110B, LT 5A, DIAMANTE (BARREIRO) - CEP: 30660-560, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS

Área:
67.1m²

Descrição

Loja comercial com área privativa de 67,10 m² e terreno amplo de 2.000 m², localizada em Diamante (Barreiro), Belo Horizonte. O imóvel é ideal para negócios que necessitam de espaço para estoque ou expansão, dada a grande área do terreno. A loja está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação rápida. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. A localização em uma região comercial do Barreiro agrega valor para empreendimentos diversos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 298.263,09 -

IPL Score

9.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.412.962,71 (473.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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