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Loja Comercial 102 com 51m² em Irajá - Desocupada , Vicente De Carvalho , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Vagas

1

Descrição

Esta loja comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização estratégica no imóveis Caixa em Rio De Janeiro. Com 51m², ela oferece uma área ideal para diversos tipos de negócios. Localizada na Avenida Pastor Martin Luther King Jr, a loja está em uma região de grande movimento, o que pode garantir uma boa visibilidade e fluxo de clientes. Além disso, a loja é desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para o seu negócio. A fração ideal do terreno e o direito a uma vaga de garagem são vantagens adicionais que tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um espaço que pode se tornar o seu próximo grande empreendimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 15:08
Valor: R$ 75.468,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta loja comercial em Irajá, imóveis Caixa em Rio De Janeiro. Com um valor de avaliação de 0, a loja está disponível para lances a partir de R$ 75.468,00, o que representa uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel comercial. A primeira praça está programada para o dia 7 de abril de 2025, e o leilão se encerrará em 13 de maio de 2025. Isso significa que você tem um tempo considerável para planejar sua estratégia de investimento.

Uma abordagem inteligente seria participar do leilão na primeira praça, onde o lance mínimo é de R$ 75.468,00. Considerando o incremento de R$ 5.000,00, você pode fazer lances estratégicos para garantir a aquisição do imóvel. Além disso, como a loja está desocupada, você pode começar a trabalhar em seu negócio imediatamente após a compra, sem a necessidade de esperar pela desocupação do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por espaços comerciais na região de Irajá. Isso pode incluir a pesquisa sobre o perfil dos consumidores locais e a concorrência. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no espaço para torná-lo mais atraente para potenciais clientes.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e a inscrição municipal, para garantir que não haja pendências que possam afetar sua compra. Com uma estratégia bem planejada e uma análise cuidadosa, esta loja pode se tornar um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.468,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vicente De Carvalho em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vicente De Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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