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Loja Comercial 107 em Irajá com 57m² - Oportunidade Única! , Vicente De Carvalho , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

57m²

Vagas

1

Descrição

Esta loja comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização estratégica no casas de leilão em Rio De Janeiro. Com 57m², ela oferece uma fração ideal do terreno e direito a uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para o comércio. Localizada na Avenida Pastor Martin Luther King Jr, a loja está em uma área de grande circulação, o que pode garantir um bom fluxo de clientes. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para o seu negócio. A matrícula está regularizada no cartório, o que facilita a compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:11
Valor: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta loja comercial em Irajá, casas de leilão em Rio De Janeiro. Com um valor de lance inicial de R$ 84.000,00 e um incremento de R$ 5.000,00, você pode adquirir um imóvel que está em uma localização estratégica. A área de 57m² é ideal para diversos tipos de negócios, e a presença de uma vaga de garagem é um atrativo adicional. O imóvel está desocupado, o que significa que você pode começar a trabalhar nele imediatamente após a compra.

Eu sugeriria que você aguardasse a primeira praça, que está programada para encerrar em 23 de maio de 2025, para fazer sua proposta. Isso lhe dará tempo para avaliar o mercado e decidir o melhor valor a ser oferecido. Além disso, como a comissão do leiloeiro é de 5%, é importante considerar esse custo ao calcular seu investimento total.

Se você estiver pensando em abrir um negócio, considere o tipo de comércio que se beneficiaria da localização. A Avenida Pastor Martin Luther King Jr é uma via movimentada, o que pode atrair muitos clientes. Faça uma pesquisa de mercado para entender melhor a demanda na área e como você pode se destacar da concorrência.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências. A matrícula está regularizada, mas é sempre bom confirmar todos os detalhes antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vicente De Carvalho em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vicente De Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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