Loja Comercial com 193,74m² A.P. e 243,33m² A.T. em São Paulo
Santo Amaro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.304.088,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Antônio das Chagas, 162 - Alto da Boa Vista, São Paulo - SP
Área:
243.33m²
Descrição
Esta loja comercial, com uma área total de 243,33m², está localizada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o Alto da Boa Vista. Com acesso fácil e em um empreendimento de destaque, a loja é ideal para quem busca um espaço para negócios ou investimento. O imóvel está em um condomínio que garante segurança e infraestrutura. Além disso, a possibilidade de parcelamento do pagamento torna essa oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Detalhes do Imóvel:
Área Privativa: 193,74m²
Área Total: 243,33m²
Condomínio: Gafisa Like Alto da Boa Vista
Fração Ideal: 0,0082020 do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 2.304.088,64 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.152.044,32 |
-50%
Economia de
R$ 1.152.044,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
AGS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -375.620,16 (-16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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