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Loja comercial com avaliação de R$ 310 mil , Copacabana , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Carlos Ferrari Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Nossa Senhora de Copacabana, nº 959, Loja J, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ
Rio De Janeiro RJ

Descrição

Oportunidade comercial em uma das regiões mais valorizadas do leilão de imóveis em Rio De Janeiro.
Localizada em Copacabana, a loja possui forte potencial para atividades comerciais, serviços ou geração de renda locatícia, beneficiando-se do intenso fluxo de moradores, turistas e consumidores. O lance mínimo corresponde a aproximadamente 40% do valor de avaliação, criando margem atrativa para investidores. A aquisição pode ser realizada à vista ou parcelada, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 vezes, conforme as regras do edital.

Observações Importantes

Imóvel foreiro ao Município do Rio de Janeiro. A venda está vinculada ao processo nº 0100309-16.2016.5.01.0034. Incide comissão de 5% ao leiloeiro. O lote requer habilitação especial. Propostas parceladas devem conter sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme o CPC, art. 895.

As propostas deverão ser formalizadas nos autos até 11/09/2026, preferencialmente até as 16h. Em 17/09/2026, às 11h, será realizada sessão de licitação via Zoom para os lotes 01 a 03.

A venda poderá ser feita à vista ou parcelada, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme o CPC, art. 895. Incide comissão de 5% ao leiloeiro. É necessária habilitação especial para este lote.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 11/09/2026 16:00
Valor: R$ 124.000,00
2ª Praça
Data: 17/09/2026 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Carlos Ferrari Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Copacabana em Rio De Janeiro/RJ. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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