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Loja comercial de 93,59 m² com ampla área comum , Angelim , São Luís - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Jerônimo de Albuquerque, nº 01, Bairro do Angelim, São Luís/MA
São Luís MA

Área

428.869m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de unidade comercial em apartamentos leilão em São Luís, localizada em empreendimento voltado à conveniência e serviços, em área urbana de grande circulação. A loja conta com 93,585 m² privativos e participação em 335,284 m² de áreas comuns, totalizando 428,869 m². O valor de entrada pode ser planejado em 25%, com possibilidade de parcelamento do saldo em até 30 meses, favorecendo investidores que buscam ampliar operações comerciais ou formar patrimônio.

Observações Importantes

O imóvel integra o Empreendimento Comercial Vite Conveniência. A descrição informa possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses. Lance inicial de R$ 315.000,00 e incremento mínimo de R$ 2.000,00. Processo judicial nº 0800057-65.2019.8.10.0001.

Leilão Judicial Online, vinculado à 13ª Vara Cível de São Luís/MA. O imóvel está localizado no Bairro Angelim, em empreendimento comercial. Lance inicial informado de R$ 315.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. A avaliação considerada é de R$ 450.000,00, com depreciação indicada de 30% para o lance inicial.

Processo nº 0800057-65.2019.8.10.0001. Leiloeiro: Francisco Freitas.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2026 10:00
Valor: R$ 315.000,00
2ª Praça
Data: 04/09/2026 10:00
Valor: R$ 315.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.000,00 e da 2ª praça é de R$ 315.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Angelim em São Luís/MA. A região de Angelim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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