Loja Comercial Desocupada em Irajá com 64m² e Vaga de Garagem
Vicente De Carvalho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.265,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6360 - Vicente de Carvalho - Rio de Janeiro - RJ
Área:
64m²
Vagas:
1
Descrição
Esta loja comercial de 64m² está localizada em uma área movimentada de Vicente de Carvalho, no Rio de Janeiro. Com uma fração ideal do terreno e direito a uma vaga de garagem, o imóvel é ideal para quem busca um espaço para abrir um negócio ou investir. A loja está desocupada, permitindo que você inicie suas atividades imediatamente. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este espaço pode oferecer!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 15:10
|
R$ 94.265,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 252.712,55 (268.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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